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以前商品楼需求旺盛,开发商都愿意砸钱到城中村拆迁项目。现在商品楼需求没那么多了,开发商也不愿意投太多钱,政府主导能起到一定作用但也微乎其微。用经典得话来讲就是楼市火热的时候正是房地产项目热火朝天的时候,现在住房和配套设施都建好了,人却没了,市场滞后该显现了。
但是这个现象不适用于特大城市,因为特大城市的人永远多得像蚂蚁一样而且每天都在增加,这里的房子永远是稀缺物品,年轻人买不起房子,只能跑到毫无吸引力的城中村,这才有了现在真正的“城中村改造”项目,但是这种项目肯定赚不了钱的,而这种项目又是真正的民生工程。 |
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